Bu artış, yılın ilk 10 ayındaki genel tabloyu da etkiledi. Ocak-Ekim döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,9 artış gösterdi.
Yabancı Payı Düşüşte
Yabancıya yapılan konut satışları ise dikkat çekici bir düşüş gösterdi. TÜİK verilerine göre, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki konut satışlarındaki payı, son dört yılın en düşük seviyesine geriledi. Ekim ayında toplam satışlar içinde yabancıların aldığı konutların oranı yalnızca %2,5 oldu.
Yerel Talepte Artış
Yerli alıcıların konut alımında kredi faiz oranlarındaki değişiklikler ve enflasyona karşı varlıklarını koruma motivasyonunun etkili olduğu düşünülüyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut projelerine ilgi artarken, taşrada da yatırım amaçlı alımların yükseldiği bildiriliyor.
Piyasada Hareketlilik Devam Ediyor
Konut sektöründeki bu artışın yıl sonuna kadar sürmesi bekleniyor. Ekonomistlere göre, konut sektörü halen yatırımcılar için güvenli bir liman olarak görülüyor. Ancak yabancı payının düşüş trendi, sektördeki dengelerin değiştiğini gösteriyor.
Türkiye konut piyasasında hem yerli hem de yabancı alıcılar açısından yeni bir döneme girilirken, ilerleyen aylarda ekonomik gelişmelerin satışlara etkisi dikkatle izlenecek.
